کشورهای فراوانی وجود دارند که باهدف توسعه و رونق اقتصاد خود، از سرمایهگذاران خارجی استقبال کرده و حمایت‌های فراوانی از آن‌ها به عمل می‌آورند. بااین‌حال موارد بسیاری وجود دارد که سرمایه‌گذار قبل از اقدام به سرمایهگذاری باید آن‌ها را بررسی کند تا علاوه بر سودآوری از مزایای دیگر سرمایهگذاری نیز بهرهمند شوند. در این مقاله در خصوص بهترین فرصتهای سرمایه-گذاری در خارج از کشور توضیحاتی را ارائه خواهیم کرد و به تبیین شرایط برخی از کشورها در خصوص پذیرش سرمایه و فرصتهای آن خواهیم پرداخت.
پارامترهای مهم در انتخاب بهترین کشور برای سرمایهگذاری
به‌طورکلی پارامترهایی چون اقتصاد، امنیت، نظام قضایی سالم و نرخ رشد تولید ناخالص داخلی کشور هدف از جمله مهم‌ترین مواردی است که برای سرمایهگذاری کم‌ریسک و ایمن در یک کشور دیگر باید در نظر گرفت. همچنین روابط خارجی و سیاست‌هایی که حکومت یک کشور در دستور کار خود قرار می‌دهد نیز، تأثیر قابلتوجهی بر میزان سودآوری و ریسک سرمایهگذاری در آن کشور می‌گذارد. انتخاب کشور مناسب برای سرمایهگذاری بسته به معیارهای هر فرد می‌تواند متفاوت باشد. در ادامه در خصوص برخی از این معیارهای سودآوری توضیحاتی را ارائه خواهیم کرد.
سودآوری سرمایهگذاری (Profitable investment): به‌طورکلی هدف از سرمایهگذاری کسب سود است؛ اما سرمایهگذاران خبره، سرمایهی خود را بین گزینه‌های مختلفی تقسیم می‌کنند که یکی از آن‌ها می‌تواند سرمایهگذاری در یک کشور دیگر باشد. ازآنجاکه عموم مردم نسبت به سرمایهگذاری در کشوری دیگر تا حدودی تردید دارند و آن را گزینه‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌ی نسبتاً پرریسکی می‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌دانند، می‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌بایست سودآوری قابلتوجهی را برای آن متصور باشند تا دست به این اقدام بزنند.
حداقل سرمایهی لازم برای سرمایهگذاری (Minimum capital required for investment): کشورهای مختلف باتوجه‌به شرایط اقتصادی خود، مبالغ متفاوتی را برای حداقل مبلغ سرمایهگذاری در نظر می‌گیرند. به‌عنوان‌مثال کشور یونان بعد از بحران مالی که پشت سر گذاشت، به دنبال جذب منابع و سرمایه به کشور جهت تسریع رشد و توسعه‌ی اقتصادی است و برای این منظور حداقل سرمایهی کمتری نسبت به سایر کشورها در نظر می‌گیرد.
امنیت سرمایهگذاری در کشور مقصد (Investment security): ممکن است سرمایهگذاران به دلیل میزان امنیت بالایی که یک کشور برای سرمایهی آن‌ها ایجاد می‌کند ترغیب به سرمایهگذاری در آن کشور شوند یا حتی بالعکس، به دلیل فقدان امنیت سرمایهگذاری در یک کشور، آن را از لیست گزینه‌های خود حذف کنند. امنیت و ثبات در اقتصاد هر کشور از ملزومات سودآور بودن سرمایهگذاری در آن است و بسیاری از سرمایهگذاران این پارامتر را در تصمیمات سرمایهگذاری خود در نظر خواهند گرفت.
دریافت تسهیلات و مزایای شهروندی (Citizenship facilities): برخی افراد باهدف دریافت تسهیلات شهروندی که یک کشور صرفاً به شهروندان خود تخصیص می‌دهد، اقدام به سرمایهگذاری می‌کنند تا بتوانند از این طریق تابعیت کشور مدنظرشان را اخذ کرده و از مزایای شهروندی آن کشور بهرهمند شوند.
دریافت اقامت دائم (Permanent residency): مشابه مورد قبلی، انگیزه‌ی برخی افراد برای سرمایهگذاری کسب اقامت دائم کشور مقصد است.
سهولت اخذ ویزای کشور مقصد: همان‌طور که می‌دانید دریافت ویزا برای ورود به برخی کشورها، الزامی است. از طرفی یک‌سری کشورها شرایط پیچیده و سختی جهت اخذ ویزا برای مسافرین خود در نظر می‌گیرند. سرمایهگذاری در یک کشور می‌تواند موجب شود فرد با دشواری کمتری بتواند ویزای آن کشور را دریافت کند.
چه ویژگی‌هایی باعث جذاب‌تر شدن یک کشور برای سرمایهگذاری می‌شوند؟
- دریافت پاسپورت کشور مقصد: برخی کشورها در مقابل سرمایهگذاری و اشتغال‌زایی که یک سرمایه‌گذار در آن کشور انجام می‌دهد، بلافاصله به سرمایه‌گذار پاسپورت قانونی خود را اعطا می‌کنند. برای افرادی که قصد مهاجرت یا مسافرت‌های پی‌درپی به کشور موردنظر را دارند، این مورد مشوق قابلتوجهی خواهد بود.
- معافیت‌های مالیاتی برای سرمایهگذاران خارجی: برخی کشورها برای جذب سرمایه، معافیت‌های مالیاتی به سرمایهگذاران پیشنهاد می‌دهند که نسبت به سایر گزینه‌های سرمایهگذاری، سرمایهگذاری در آن کشور را برای افراد جذاب می‌کند.
- سهولت کارآفرینی و اشتغال‌زایی برای سرمایه‌گذار خارجی: این مورد نیز از اهمیت بالایی برخوردار است و لازم است سرمایهگذاران قبل از اقدام، میزان‌پذیرش افراد غیربومی در فرهنگ و اقتصاد آن کشور را مورد بررسی قرار دهند.
- روند رشد اقتصادی کشور مقصد: رشد و افق مطلوب برای توسعه و رونق اقتصادی در کشور موردنظر نیز بسیار حائز اهمیت است. سرمایهگذاری در کشوری با بحران‌های پی‌درپی، ریسک‌های فراوانی برای سرمایهگذاران به همراه خواهد داشت که این مورد برای هیچ سرمایهگذاری جذاب نخواهد بود.
- کم‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌‌بودن فساد و وجود شفافیت: شفافیت اقتصادی یک کشور موجب افزایش اطمینان خاطر سرمایه‌گذار میشود.
- میزان توجه به تجارت الکترونیک در کشور موردنظر: از دیگر معیارهای مهم در انتخاب مقصد سرمایهگذاری، بررسی افق آتی کشور در گسترش تجارت الکترونیک خود است. کشوری که تجارت الکترونیک قوی داشته باشد و سیستم‌های آن به سمت الکترونیکی شدن پیش می‌رود، کشور مناسب‌تری برای سرمایهگذاری خواهد بود.
بررسی کشورهای مختلف و شرایط آن‌ها برای سرمایهگذاری
همان‌طور که می‌دانید کشورهای مختلف باتوجه‌به قوانین و مقررات مختلفی که دارند، روشهای سرمایهگذاری متفاوتی را ارائه می‌دهند. سرمایهگذاری در برخی کشورها علاوه بر سودی که عاید سرمایه‌گذار می‌کند، ممکن است امکان اخذ ویزا و تابعیت را برای وی فراهم آورد. در ادامه به بررسی روشهای مختلف سرمایهگذاری در کشورهای متفاوت می‌پردازیم و مزایایی که سرمایهگذاری در آن‌ها برای سرمایه‌گذار خواهد داشت را مورد بررسی قرار می‌دهیم. به‌طورکلی روشهای سرمایهگذاری در کشورهای دیگر عبارت‌اند از:
- سرمایهگذاری از طریق خرید سهام
- سرمایهگذاری از طریق خرید اوراق‌قرضه دولتی
- سرمایهگذاری از طریق سپرده‌های بانکی
- سرمایهگذاری در صندوق‌های سرمایهگذاری
- سرمایهگذاری از طریق خرید ملک و مستغلات
- سرمایهگذاری از طریق ثبت شرکت
کانادا
روشهای مختلفی برای سرمایهگذاری در کانادا وجود دارد که برخی صرفاً برای کسب سود بیشتر برای سرمایه‌گذار و برخی دیگر همراه با اقامت دائم برای فرد است. روشهای سرمایهگذاری در این کشور عبارت‌اند از:
سرمایهگذاری در صندوق‌های درآمد ثابت، صندوق‌های سرمایهگذاری مشترک، خرید سهام و سپرده بانکی، سرمایهگذاری استانی، سرمایه گداری از طریق کارآفرینی، سرمایهگذاری از طریق استارتاپ، سرمایهگذاری از طریق ثبت شرکت، سرمایهگذاری از طریق خوداشتغالی و سرمایهگذاری از طریق خرید یک بیزینس در کانادا.
استرالیا
استرالیا از لحاظ اقتصادی کشور بسیار با ثباتی است به همین دلیل بین سرمایهگذاران خارجی، متقاضی بسیاری دارد. سرمایهگذاری در این کشور به روشهای کارآفرینی، ثبت شرکت و یا خرید ملک امکان‌پذیر است. حداقل مبلغ برای سرمایهگذاری در این کشور ۵/ ۱ میلیون دلار است و درصورتی‌که تمایل به دریافت ویزای کارآفرینی داشته باشید حداقل مبلغ ۲۵۰ هزار دلار است.
انگلستان
کشور انگلستان نیز از ثبات اقتصادی و پویایی بالایی برخوردار است و توانسته است این وضعیت را با خروج از اتحادیه اروپا نیز ثابت نگه دارد. روشهای سرمایهگذاری در این کشور عبارت‌اند از سرمایهگذاری در صندوق‌های سرمایهگذاری و سرمایهگذاری از طریق کارآفرینی. در روش صندوق‌های سرمایهگذاری حداقل سرمایهی لازم ۲ میلیون پوند و در روش کارآفرینی نزدیک به ۲۰۰ هزار پوند است. همچنین بعد از چند سال و در صورت داشتن بقیه‌ی معیارهای لازم، می‌توانید برای تابعیت این کشور اقدام کنید.
پرتغال
کشور پرتغال از تورم پایین و رشد اقتصادی بالایی برخوردار است. همچنین در حال بهبود بخشهای تحقیق و توسعه خود است و همین امر موجب جذب سرمایهگذاران خارجی به این کشور شده است. روشهای سرمایهگذاری در این کشور عبارت‌اند از سرمایهگذاری در املاک و مستغلات، سرمایه‌گذاری‌های مالی و سرمایهگذاری از طریق کسب‌وکار. همچنین حداقل مبلغ موردنیاز برای سرمایهگذاری در این کشور از طریق هرکدام از روشهای سرمایهگذاری عبارت‌اند از: خرید ملک یا دارایی به ارزش ۵۰۰ هزار یورو در شهر لیسبون و یا ۲۵۰ هزار یورو در بافت فرسوده این کشور، سرمایهگذاری ۳۵۰ هزار یورو در فعالیت‌های پژوهشی و ۲۵۰ هزار یورو در بازسازی اماکن تاریخی و فرهنگی، خرید سهام به ارزش ۱ میلیون یورو و خرید سهام در صندوق‌های سرمایهگذاری و صندوق‌های جسورانه به مبلغ ۵۰۰ هزار یورو. همچنین درصورتی‌که از طریق کسب‌وکار بخواهید در این کشور اقامت بگیرید لازم است شغلی ایجاد کنید که منجر به استخدام ده شهروند پرتغالی شده یا در سهام شرکتی به ارزش حداقل ۳۵۰ هزار یورو سرمایهگذاری کنید.
اسپانیا
یکی از کشورهایی که در جذب سرمایه‌گذار خارجی بسیار موفق عمل کرده و محدودیت‌های کمی برای آن‌ها اعمال کرده است کشور اسپانیاست. اسپانیا بعد از گذراندن دوره‌ی رکود، با بهبود قوانین سرمایهگذاری خارجی و ایجاد انگیزه‌های دیگر، توانست اعتماد کارآفرینان خارجی را جلب کند و رشد تولید ناخالص داخلی خود را به رقم قابلتوجهی برساند. از جمله روشهای سرمایهگذاری در این کشور عبارت‌اند از خرید املاک یا دارایی، خرید سهام یا اوراق‌قرضه، سپرده‌گذاری در بانک و ایجاد یک کسب‌وکار جدید.
درصورتی‌که تمایل به اخذ اقامت از طریق سرمایهگذاری داشته باشید، حداقل مبلغ سرمایهگذاری در املاک و مستغلات ۵۰۰ هزار یورو، اوراق‌قرضه ۲ میلیون یورو و سهام شرکت‌ها ۱ میلیون یورو است. لازم به ذکر است از طریق ایجاد کسب‌وکار در اسپانیا، امکان اخذ اقامت این کشور وجود ندارد.
اتریش
اتریش یکی از کشورهای موفق و مطرح اروپا محسوب میشود. روشهای سرمایهگذاری در این کشور شامل سرمایهگذاری در املاک و مستغلات، سرمایهگذاری از طریق ثبت شرکت، خرید یک بیزینس در اتریش و سرمایهگذاری از طریق کارآفرینی است. درصورتی‌که تمایل به اخذ اقامت در این کشور از طریق سرمایهگذاری داشته باشید، باید حداقل ۳ میلیون یورو در یک صندوق دولتی یا ۱۰ میلیون یورو در یک تجارت سرمایهگذاری کنید. با وجود شرایط خوبی که این کشور برای سرمایهگذاران خود ایجاد می‌کند، درعین‌حال یکی از سخت‌گیرانه‌ترین قوانین شهروندی را دارد و تعداد کمی از افراد متقاضی موفق به اخذ اقامت این کشور می‌شوند.
آلمان
آلمان کشوری با اقتصادی قوی و پیشرفته در قاره‌ی اروپاست و روشهای مختلفی را برای سرمایهگذاران خارجی خود در نظر گرفته است. از جمله روشهای سرمایهگذاری در این کشور خرید املاک و مستغلات، ثبت شرکت، ثبت شعبه جدید، کارآفرینی، خرید یک بیزینس و خرید اوراق‌قرضه دولتی است. لازم به ذکر است کشور آلمان نیز قوانین سختگیرانهای برای اعطای اقامت دائم و شهروندی برای سرمایهگذاران در نظر گرفته است و تنها راه اخذ اقامت از طریق سرمایهگذاری در این کشور، سرمایهگذاری از طریق کارآفرینی است که بسته به طرح تجاری شرایط متفاوتی برای اخذ اقامت ایجاد می‌کند. به‌طورکلی سرمایهگذاری در آلمان بسیار امن و سودده است؛ اما برای کسانی که هدف مهاجرت و اخذ اقامت دارند توصیه نمی‌شود.
سوئد
اقتصاد سوئد بیش از یک دهه است که پیشرو و آزاد قلمداد میشود و رشد تولید ناخالص داخلی طی پنج سال گذشته میزان قابلتوجهی بوده است. این موارد چشم‌انداز رشد اقتصادی پایدار در سوئد را افزایش داده است و زمینه‌ساز توجه سرمایهگذاران به این کشور شده است. سرمایهگذاری در املاک و مستغلات، ثبت شرکت و خرید اوراق‌قرضه دولتی از انواع سرمایهگذاری در کشور سوئد است؛ اما درصورتی‌که قصد دریافت اقامت از طریق سرمایهگذاری در این کشور را داشته باشید، بهتر است قوانین مهاجرتی آن را بادقت بیشتری بررسی کنید چرا که سوئد قوانین سختگیرانهای را برای مهاجران خارجی در نظر گرفته است.
فرانسه
سرمایهگذاری در کشورهای خارجی همواره ریسک مصادره اموال و نقض قرارداد توسط دولت را برای سرمایه‌گذار به همراه دارد. به همین دلیل یکی از مواردی که برای سرمایهگذاری باید در نظر گرفته شود، فاکتور مذکور است. این فاکتور که به آن expropriation risk گفته میشود، کشورها را از ۱ تا ۷، ۱ به معنای کم‌ریسک‌ترین و ۷ به معنای پرریسک‌ترین، دسته‌بندی می‌کند. در این طبقه‌بندی کشور فرانسه عدد ۱ را دریافت می‌کند که نشان‌دهنده ریسک پایین مصادره یا نقض قرارداد توسط دولت این کشور است. راه‌های سرمایهگذاری در فرانسه عبارت‌اند از: سرمایهگذاری از طریق راه‌اندازی یک تجارت، ثبت شرکت، خرید اوراق‌قرضه، خرید ملک و سرمایهگذاری از طریق خود حمایتی. مشابه با سایر کشورها، درصورتی‌که قصد مهاجرت و دریافت اقامت دائم از طریق سرمایهگذاری در فرانسه را داشته باشید، لازم است حداقل مبلغ لازم هر روش را سرمایهگذاری کند.
سخن پایانی پیرامون بهترین فرصتهای سرمایهگذاری در خارج از کشور
سرمایهگذاری در کشورهای دیگر علاوه بر اینکه می‌تواند منجر به کسب بازدهی برای افراد باشد، می‌تواند منجر به دریافت ویزا و تابعیت کشور موردنظر شود. یکی از روشهای سرمایهگذاری، سرمایهگذاری در بازارهای مالی کشور مقصد است. در مورد سایر روشهای سرمایهگذاری نیز به‌تفصیل صحبت کرده‌ایم. درصورتی‌که قصد مهاجرت دائم به یک کشور دیگر را ندارید، می‌توانید علاوه بر کشورهای توسعه‌یافته، به سرزمین‌های درحال‌توسعه نیز توجه داشته باشید.
